Владельцев квартир хотят лишить права выбирать УК

Наряду с региональными операторами по капремонту могут появиться и региональные операторы по управлению жильём. К ним перейдёт право выбора управляющих компаний, которое сейчас принадлежит собственникам квартир в многоквартирных домах. В полномочия нового органа будет входить, в числе прочего, возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям в домах. Такие новшества предусмотрены проектом Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. разработанном Минстроем России.

Критические отзывы по поводу данной инициативы приводят "Известия". Эксперты из Торгово-промышленной палаты, Общественного совета при Минстрое и Госдумы отмечают, что данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что высшим органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений. Из-за новой нормы граждане фактически могут лишиться рычагов влияния на организацию, управляющую их жильём.

Возникает вопрос, за счёт каких средств будут существовать региональные операторы и откуда они возьмут средства на возмещение при авариях. Скорее всего, всё это будет за счёт жильцов, то есть за счёт повышения платы за содержание и обслуживание домов. Операторы будут накапливать средства на своих счетах и определять, что относится к ущербу, который покрывается из этого фонда, а что нет - а не логичнее ли в таком случае ввести обязательное страхование общедомового имущества?

Сегодня государство всё больше пытается вмешаться в управление не своей собственностью - жилищным фондом. Но власть уже сегодня несет ответственность за УК - речь идет об институте лицензирования компаний , отмечают в ТПП.

Сейчас активно обсуждается, какая модель управления домами предпочтительней и что это - свободный рынок или госуслуга. Можно было бы дать гражданам право выбора - отдать управление дома регоператору или заниматься им самостоятельно - заявляют представители депутатского корпуса.

Между тем в Минстрое сообщили, что проект стратегии опубликован для широкого обсуждения, поэтому говорить о разработанных инициативах преждевременно.

Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты во ВКонтакте, Телеграме и Дзене.