| Елена Шупегина. Градостроительство. | |
| Жители Горняка отстояли свой микрорайон |
Публичные слушания по проекту планировки многоквартирной жилой застройки в границах улицы Садовой, проспекта Победы Революции и территории Александровского парка прошли не в малом, а в большом зале городской администрации, который едва вместил всех желающих. Перед началом к собравшимся обратился мэр Денис Станиславов. Он заявил, что не будет принимать участия в слушаниях, что решение по результатам слушаний будет принято сегодня, и что это решение однозначно будет учитывать мнение жителей. Мэр добавил, что в дальнейшем слушания в Шахтах по вопросам, вызывающим большой общественный резонанс, будут введены в систему.
После того, как Денис Станиславов покинул зал, началось обсуждение. Главный архитектор города Алексей Кулешов сообщил, что проект новой застройки микрорайона Горняк разрабатывался с сентября прошлого года, после того, как на инвестиционном совете было рассмотрено предложение инвестора. Кулешов напомнил, что завершённая в начале 90-х годов новая застройка квартала Ленина-Советская-Клименко-Красной Армии стала лицом города, а теперь появился шанс получить ещё один квартал новой застройки в центре. Но не забыл упомянуть, что на момент начала публичных слушаний получено 7 коллективных и 193 индивидуальных возражений.
Автор проекта Анатолий Касаткин пытался рассказать об улучшении качества исторически сложившейся застройки на Горняке. Там сейчас старые дома, много индивидуальных гаражей и хозпостроек, не соблюдены санитарные и противопожарные нормы, затруднён проезд. А планируются современные жилые здания от трёх до девяти этажей с размещением в первых этажах детсадов, магазинов, аптек, с озеленением, спортивными и детскими площадками, новой системой внутренних проездов.
О Максиме Терехове, инициаторе перестройки микрорайона Горняк, никто ничего участникам слушаний не сообщил кроме того, что он — инвестор. Сам он сказал о себе, будто бы он тоже с Горняка, из дома N16, и, отвечая на вопросы, вскользь упомянул: то, что он уже построил, можно посмотреть в Ростове. Господин Терехов заявил, что никто никого выселять из родного микрорайона не собирается, и о том, чтобы сносить старые дома и гаражи без желания собственников, речь не идёт. По его словам, сначала есть намерение построить один дом на свободном участке, куда смогут переехать желающие жители Горняка без каких-либо доплат. Выкупать ни нынешние квартиры, ни индивидуальные гаражи никто не собирается, просто взамен предоставят квартиры в новых здесь же построенных домах и парковочные места. Строить собираются в три этапа, первые два предполагают строительство жилья, создание социальной и транспортной инфраструктуры, а уже на последнем этапе займутся коммерческой недвижимостью (памятуя, что одной из границ предлагаемой многоквартирной жилой застройки служит проспект Победы Революции, можно предположить, что могут быть затронуты интересы владельцев тех зданий магазинов, кафе и офисов, которые расположены против городского рынка со стороны Горняка).
Заммэра Михаил Олейников, который вёл публичные слушания, отвечая на вопросы уточнил, что вопросы разрешения на строительство и выделения под него земли будут решаться на публичных торгах, пока же обсуждается только концепция предполагаемой новой застройки.
Собравшиеся в зале жители Горняка и сочувствующие всё терпеливо выслушали в ожидании, когда же им предоставят слово. Чувствовалось, что аргументы, которыми пытались их убедить, для них аргументами не являются. Это с архитектурной точки зрения гаражи и сарайчики возле домов в центре города — нонсенс, а с точки зрения тех, кто в этих домах живёт, это — бесспорное удобство. Да и квартиры в каменных двухэтажках старой постройки с трёхметровой высоты потолками и двухметровой ширины капитальными стенами никто не собирается менять на жильё в многоэтажной современной новостройке ("Вы сами хотели бы жить на девятом этаже?" - спросили Максима Терехова, и он честно ответил: "Нет").
Впрочем, говорили участники слушаний почти даже не об этом. А о том, что не следует "портить архитектурный план старого города", ведь Горняк в своё время застраивался "в форме шахтёрской лампы". Что микрорайон весь стоит на старых горных выработках шахты Красина ("В детстве приложишь ухо к полу — слышно, как под землёй комбайн работает"), так что девятиэтажки здесь просто провалятся. Что за последние шесть лет дома на Горняке капитально отремонтированы по федеральной программе за государственные деньги с привлечением средств жильцов, и сносить их теперь — преступление. Что сейчас, когда страна в глубоком кризисе, разрушать благоустроенную территорию, где люди живут уже в третьем-четвёртом поколении, - недопустимо.
Выступающие были столь единодушны, что вскоре Михаил Олейников предложил завершить обсуждение. Он сказал, что "инвестор не подготовил этот вопрос". Учитывая все поданные ранее предложения и высказанные в ходе слушаний мнения, комиссия принимает решение отклонить предложенный проект. Оставляя при этом возможность инвестору "поработать" с жителями Горняка.
В общем, публичные слушания, которые, судя по предварительному накалу страстей обещали быть бурными и долгими, уложились в час времени, как и планировали организаторы.
Когда возвращалась в редакцию, взгляд случайно упал на рекламу, которой раньше не замечала.
Видно, возведённые на одном "административном ресурсе", вопреки нормам и правилам, вопреки протестам людей новостройки не приносят ни счастья, ни барыша.
Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты во ВКонтакте
, Телеграме
и Дзене
.| Аквариум |
Читать полностью: Жители Горняка отстояли свой микрорайон // Шахты.SU
В каком виде это оформлено.
| George |
| Елена Шупегина зуб даёт Жители Горняка отстояли свой микрорайон |
А> Очень хочется увидеть как "комиссия принимает
А> решение отклонить предложенный проект"
А> В каком виде это оформлено.
Елена Шупегина зуб даёт:"Жители Горняка отстояли свой микрорайон." )))
Читать полностью: Жители Горняка отстояли свой микрорайон // Шахты.SU
Вместо гаражей парковочные места, смех, и то дуриловка, это пол Горняка нужно под парковку отвести при 9-ти этажных домах. А основная задача строительство новых магазинов по Победе и стрижка аренды. Дурят людей, ох, дурят. Сейчас весь бизнес так построен, побольше наобещать, а потом бейтесь грудью.
| comdiv |
| Никто его не утверждал и не отвергал, т.к. Ваш коллега по ОПе - Кукушкин, нарушая общепринятый регламент Публичных слушаний - |
AБАА> Я бы удивился если бы этот проект утвердили...
Никто его не утверждал и не отвергал, т.к. Ваш коллега по ОПе - Кукушкин, нарушая общепринятый регламент Публичных слушаний - сорвал его, превратив это мероприятие в бардак!