С новостройкой на Калинина опять проблемы

Ростовский арбитражный суд рассматривает требование службы государственного строительного надзора по Ростовской области о приостановлении деятельности ООО "Специализированный застройщик "СМУ-29" по привлечению денежных средств дольщиков для строительства многоквартирного дома в Шахтах по улице Калинина, 2, сообщает "КоммерсантЪ". Между тем именно в этом доме администрация города намеревалась приобрести больше двух десятков квартир для шахтинцев, уже заждавшихся новоселья по нацпроекту "Жильё и городская среда". Если арбитраж удовлетворит требование надзорного органа, сделать этого будет нельзя, так как застройщик лишится права участвовать в госзакупках.

Напомним, жилой комплекс "Артёмовец", включающий два пятиэтажных дома по Калинина, 2 и Калинина, 4, был начат строительством в 2020 году. Сдать его первоначально планировалось до конца 2021-го. Однако строительство затянулось, несмотря на помощь городских властей застройщику в открытии кредитной линии и контроль с участием прокуратуры.

14 июля этого года было получено, наконец, разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по Калинина, 4. при этом там продолжалась внутренняя отделка квартир. Для дома по Калинина, 2 последний срок ввода в эксплуатацию был назначен на 30 августа.

И тут Госстройнадзор подоспел со своими санкциями. Одна из статей ФЗ N214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" предусматривает ограничение деятельности застройщика, если он не передаёт объект дольщикам в течение трёх месяцев после оговоренного срока. Больше чем через полтора года после первоначально установленного срока сдачи объекта надзорное ведомство подаёт иск в арбитраж с требованием запретить застройщику на 12 месяцев принимать деньги новых дольщиков. В случае удовлетворения этого требования Госстройнадзора для двадцати с лишком переселенцев из ветхого жилья новоселья придётся отложить ещё на год.

Сегодня появилось сообщение, что на стройплощадке по Калинина глава администрации города Андрей Горцевской провёл выездное совещание с представителями подрядчика и Госстройнадзора.

Как следует из официальной информации, на объекте проводится благоустройство прилегающей территории, смонтированы детские и спортивные площадки. В квартирах ведётся монтаж межкомнатных дверей, сантехники и газового оборудования. Электрические, газовые и водо-канализационные сети проведены. Завершено остекление.

Удалось ли в результате совещания уладить взаимоотношения застройщика и Госстройнадзора с тем, чтобы не создавать новых препятствий для получения шахтинцами долгожданных новых квартир, - не сообщается.