Подписан новый закон о коммунальных долгах и коллекторах

Президент России Владимир Путин подписал закон о поправках в Жилищный кодекс РФ. Вносимые поправки расширяют запрет на передачу коллекторам коммунальных долгов граждан.

Ранее, в 2019 году, был принят запрет на взыскание с помощью третьих лиц долгов за коммунальные услуги для управляющих компаний, ТСЖ, жилищных кооперативов, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов ТКО. Теперь этот запрет распространяется и на наймодателей - в случае, если кто-либо из них заключит такой договор с коллекторской организацией, такой договор будет считаться ничтожным.

Единственные, кому разрешено передавать право на истребование коммунальных долгов с граждан, - это преемники тех, кто раньше эти услуги оказывал: новая управляющая компания или ТСЖ, или ресурсоснабжающая организация, или наймодатель. При этом новый кредитор должен предупредить должника о переходе к нему долга в течение 10 дней, если этого не сделано, должник вправе не платить.