з> И еще у нас
з> председатель -порядочый человек, а это крайне
з> важно))

Очень важно. У нас в ТСЖ председатель оказался крайне непорядочным человеком, при этом сколотила вокруг себя группу прихлебателей из жильцов, которые либо что-то не понимают, либо... Так вот, эта председатель превратила ТСЖ из нескольких домов в собственный бизнес (работают в основном члены ее семьи ну за очень приличную зарплату, при этом фактически ничего не делают), наделала долгов за коммуналку. Теперь пытаемся хоть как-то все это разгрести, привлекли даже силовые структуры. Поэтому всем совет: ТСЖ будет работать там, где есть в первую очередь постоянный контроль со стороны жильцов. Если контроля нет, то ничего хорошего не выйдет. ТСЖ - не для равнодушных и инертных.